Usługi
Istotą każdego przedsięwzięcia z branży retail jest odpowiedni dobór najemców, przewidzenie niezbędnych z ich punktu widzenia wymogów dla poszczególnych lokali oraz skoordynowanie działań z zakresu najmu. Nowopowstały obiekt powinien generować satysfakcjonujący dla najemców ruch klientów detalicznych – przyciągać swoją atrakcyjną ofertą. Retail Coaster uwzględnia wszystkie powyższe potrzeby na każdym etapie opracowania projektu. Przystępując do komercjalizacji obiektu aktywnie współpracujemy z inwestorem i przyszłym najemcami. Doskonale znamy wymagania i standardy poszczególnych marek, a to pozwala projektować w sposób optymalny.
Znając wymagania naszych klientów oraz preferencje najemców, architekci Retail Coaster tworzą wiele układów komercjalizacyjnych stosownie do bieżących potrzeb. Ilość wrysowań zależna jest od procesów negocjacyjnych i przewidywanych wariantów wachlarza najemców.
Każdorazowo dostarczamy komplet załączników graficznych do umów najmu. Czytelne rysunki obiektu, lokalu, elewacji, instalacji i rozwiązań technicznych tworzą materiał wyjściowy do negocjacji z przyszłym najemcą oraz stanowią graficzne przedstawienie zapisów umowy.
Załącznik techniczny stanowi integralną część umów najmu lokali wchodzących w skład obiektu retail. Zasady w nim zawarte są wiążące dla wszystkich najemców, którzy zobowiązują się ich przestrzegać osobiście jak też przez osoby z nimi związane, w szczególności pracowników, usługodawców i wykonawców. Precyzyjne ustalenia pozwalają na organizację procesu inwestycyjnego, podział kosztów prac adaptacyjnych i jasno określają docelowy standard obiektu.
Niezależnie od branży, w jakiej obraca się dany najemca, jego lokal oraz działania z nim związane – jak prace adaptacyjne – muszą spełniać wymogi narzucone dla całego obiektu. Podręcznik najemcy jest informatorem opisującym zasady korzystania z powierzchni komercyjnej oraz części wspólnych. Dzięki niemu każdy podmiot prowadzący działalność na terenie parku jest wyposażony w kompendium wiedzy pozwalające na bezproblemowe i szybkie przygotowanie aranżacji każdego lokalu.
